Tapu satışlarında düşük bedel dönemi bitiyor: 10 binden fazla işlem için ceza kapıda yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.
]]>Konuya ilişkin açıklamada bulunan Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Tapuda yapılan gayrimenkul satışları 1.5 milyonu geçti. Bu işlemlerden elde edilen harç geliri 64 milyar liraya ulaşırken, İstanbul tek başına 20 milyar lirayı aşan harç geliri ile ilk sırada yer aldı” dedi.
Özelmacıklı, Gelir İdaresi’nin gayrimenkul değerleme raporları, emsal tapu satışları ve internet ilanları gibi çeşitli kaynakları analiz ederek satış işlemlerini detaylı şekilde incelediğini belirtti. Düşük bedelle yapılan satışlar nedeniyle tapu harcı ve gelir vergisinde ciddi kayıplar oluştuğuna dikkat çekti.
Tapu harcı düzenlemeleri kapsamında sadece eksik beyan edilen harçlar değil, gelir vergisi yönünden doğabilecek yükümlülüklerin de göz önünde bulundurulması gerektiği ifade edildi. Buna göre; beş yıl içinde elden çıkarılan gayrimenkullerden elde edilen kazançlar, değer artışı kazancı kapsamında değerlendiriliyor. 2025 yılı için bu kazancın 120 bin TL’si vergiden istisna kabul edilirken, geri kalan tutar %15 ile %40 arasında değişen oranlarla vergilendiriliyor.
Ayrıca, Ticaret Bakanlığı’nın yayımladığı yönetmelik doğrultusunda, internet ortamındaki taşınmaz ilanları da yakın takibe alındı. 30 Mayıs 2025 itibarıyla yürürlüğe giren düzenlemeyle, haklı gerekçeye dayanmayan ve ekonomik göstergelerle uyumsuz fiyat artışları yasaklandı. Emlak ofislerinin bu tür ilanlara aracılık etmemesi gerektiği vurgulandı.
Yetkililer, hem müteahhitlerin hem de alım-satım yapan vatandaşların beyanlarında dikkatli olmaları gerektiğini belirtirken, tapu harçlarının doğru beyan edilmesi ve gerekirse “değer barışı” gibi düzenlemelerle sürecin verimli şekilde yönetilmesinin önemine dikkat çekti.
Tapu satışlarında düşük bedel dönemi bitiyor: 10 binden fazla işlem için ceza kapıda yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.
]]>Maliye artık kasanızda oturuyor! 1 yılda 12 kez denetleyecekler yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.
]]>Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, geçtiğimiz sene verdiği bir röportajda kayıt dışılık ile mücadele için sabahtan akşama kadar kasaya oturup hasılat tespiti yapacaklarını belirtmişti. Bakan Şimşek, bunun için yetki talep edeceklerini belirterek beyanla hasılatın uyumlu olmadığı durumlarda izaha davet edeceklerini aktarmıştı.
Buna ilişkin yasal düzenleme Resmi Gazete’de 1 Ağustos 2024’te; 1 Ocak 2025’ten itibaren yürürlüğe girecek şekilde yayımlanmıştı. Yasal düzenlemede öngörülen amaç doğrultusunda; Gelir İdaresi Başkanlığı 81 ilin defterdarlığına yazı göndererek 3 Şubat-31 Temmuz arasında mükellefler nezdinde toplu hasılat ve toplu denetim çalışması yapılmasını istedi. Bakanlık ilk başta kira geliri elde edenlere yönelik saha denetimlerinin ardından büyük mükelleflere denetimlerine başladı. Son olarak elde ettiği geliri beyan etmeyen veya eksik beyan eden sanatçıları incelemeye alan Maliye, sorun gördüklerini izaha davet etmeye başladı.
Maliye’nin personeli denetimlere yeme-içme yerlerinden başladı. İşletme kasasına oturan Maliye personeli, Z raporlarından günlük hasılatlara kadar tek tek tüm denetimleri yaptı.
Hasılat tespiti 1 ayda 3 kez olmak üzere 1 yılda 12 kez yapılacak. Yapılan denetimlerde hasılat ile beyan edilen miktar arasında yüzde 20 fark olması durumunda ise işletme sahibi izaha davet edilecek.
Ankara Eski Defterdar Vekili YMM Bülent Ak, izaha davet edilen mükelleflerin pişmanlık hükmünden faydalanamadıklarını belirtti ve davet yazısını aldıktan sonra 30 gün içinde izahta bulunması gerektiğini kaydetti. Ak, eksik vergi beyanını tamamlayarak düzeltenlerin, gecikilen her ay için gecikme zammı hesaplanacağını söyledi. Ak, söz konusu tutarın 1 ay içinde ödenmesi halinde vergi ziyaı cezasının yüzde 20 oranında kesileceğini, fakat bu durumun vergi incelemesi yapılmasına engel teşkil etmeyeceğini aktardı.
Maliye artık kasanızda oturuyor! 1 yılda 12 kez denetleyecekler yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.
]]>Son ödeme tarihi 31 Ocak araç sahipleri dikkat! Açıklama geldi yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.
]]>PTT AŞ ile Gelir İdaresi Başkanlığı arasında imzalanan protokol kapsamında, son ödeme tarihi 31 Ocak olan MTV ödemeleri, PTT AŞ iş yerleri, PttBank mobil uygulama ve PttMatikler aracılığıyla gerçekleştirilebiliyor.
Açıklamaya göre, şirket, Türkiye’nin dört bir yanına ulaşan iş yeri ağıyla birçok yere hizmet götürerek, vatandaşların hayatını kolaylaştırmak için çalışmalarını sürdürüyor.
PTT AŞ Mobil uygulaması üzerinden 7 gün 24 saat ödeme imkanı sunulurken, vatandaşlar hem kredi kartı hem de banka kartıyla işlemlerini kolaylıkla yapabiliyor.
Son ödeme tarihi 31 Ocak araç sahipleri dikkat! Açıklama geldi yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.
]]>