Miras paylaşımında devrim niteliğinde bir değişiklik yürürlüğe girdi. Tapuda mirasın eşit bölüştürülmesi zorunluluğu artık kaldırıldı. Yeni düzenlemeyle birlikte, mirasçılar taşınmazların devrini kendi aralarında yazılı bir anlaşmayla gerçekleştirebilecek. Bu işlemler için artık noter onayı aranmayacak. Amaç, aile içi anlaşmazlıkları azaltmak ve işlemleri daha hızlı hale getirmek.

HİSSELİ TAPULARDA SATIŞ İÇİN ORTAK ONAY ŞARTI

Yapılan düzenlemeler yalnızca miras paylaşımıyla sınırlı değil. Hisseli tapularla ilgili de dikkat çeken yenilikler getirildi. Bundan böyle hisseli gayrimenkullerin satışı için tüm hissedarların onayı gerekecek. Tarafların işlemlerde bizzat bulunması ya da avukat aracılığıyla temsil edilmeleri şart olacak. Bu değişikliğin, tapu işlemlerinde şeffaflığı ve güvenliği artırması bekleniyor.

EŞİT PAYLAŞIM YERİNİ UZLAŞMAYA BIRAKIYOR

Gerçek Gündem’in haberine göre, önceki sistemde mirasın eşit olarak dağıtılması zorunluydu. Ancak bu uygulama aile bireyleri arasında sık sık tartışmalara neden oluyordu. Yeni düzenlemeyle birlikte mirasçılar, aralarında yazılı mutabakat sağlayarak mirası tercihlerine göre paylaşabilecek. Uzmanlara göre bu adım, aile içi ilişkilerde gerginlikleri azaltarak uzlaşmayı teşvik edecek.

DAVA YÜKÜ HAFİFLEYECEK

Gayrimenkul hukukçuları ve noterler, düzenlemenin önemli bir boşluğu doldurduğunu belirtiyor. Noter şartının kaldırılması sayesinde işlemler daha hızlı yürütülecek. Aynı zamanda, miras paylaşımı kaynaklı dava sayısında da ciddi bir düşüş bekleniyor. Hukuki süreçlerin sadeleşmesiyle birlikte, miras paylaşımının daha barışçıl ve pratik bir zemine oturacağı öngörülüyor.

Tapu sahipleri buraya! Miras paylaşımında yeni dönem başladı yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.

İstanbul‘da geçtiğimiz yıl yoğunluk oluştuğu görülen noterlerde bugünlerde sessizlik hakim. Konut satışlarının geçmiş yıla göre azalmış olması, son dönemde ikinci el otomobil satışlarının azalması noterlerdeki durgunluğa sebep olarak gösteriliyor. Araç satışlarının az olması İstanbul İstoç Oto Ticaret Merkezi’ndeki noterlere de yansıdı. Araç satışı işlem sayısında geçtiğimiz yıla göre yüzde 40’a yakın düşüş olduğu öğrenildi. Geçtiğimiz yıl yatırım amaçlı otomobil alan vatandaşlar da bu yıl görülmezken noterlerdeki sessizlik dikkat çekti. Otomobil satışı yapan bayilerin sıfır araç fiyatlarını kampanyalarla düşürmesi de ikinci el otomobil satışlarını düşüren etken olarak göze çarptı.

“İKİNCİ EL OTOMOBİL SATIŞI DURMA NOKTASINA GELDİĞİ İÇİN NOTER İŞLEMLERİ YARI YARIYA DÜŞTÜ”

İkinci el otomobil piyasasında durgunluğun olduğunu belirten Bakırköy 24’üncü Noterliği Başkatibi Ahmet Turan, “Geçen yıla göre bu yıl ortalama yüzde 40 ikinci el otomobil satışında bir düşüş var. Bunun farklı nedenleri var. Şu anda 7 Temmuz itibariyle ‘Güvenlik Paketi’ ile ilgili bayilerin yapmış olduğu sıfır araçlarda kampanyanlar var. Bu nedenle vatandaş sıfır araca yönelmiş durumda. Dolayısıyla bu da ikinci el otomobil satışını olumsuz etkiliyor. Bu durum noter işlemlerini olumsuz etkiledi. Geçen sene sadece bizim bulunduğumuz oto galericiler sitesinde günlük 400 araç satışı yapılıyordu. Bu rakam bu sene 150’ye düşmüş durumda. Vatandaş artık aracı yatırım aracı olarak görmüyor. Şu anda vatandaşlar nakit parasını faizde kullanıyor. Dolayısıyla otomobil satışı eskiye göre azalmış durumda. Bu da noter işlemlerini olumsuz etki ediyor” şeklinde konuştu.

İkinci el otomobil satışları durdu, noterler boş kaldı yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.