Yatırımcı Ruslar bu konutları kendi vatandaşlarına haftalık, aylık, sezonluk kiralayarak önemli getiri sağlıyor. Son yıllarda otel fiyatlarından şikayetçi olan Ruslar çareyi ev kiralamakta buluyor.

KONUT FİYATLARI YÜKSELİYOR

Rus medyasına da yansıyan bu durum, Antalya gibi bölgelerden ev kiraladıkları, ev sahiplerinin de Rus olduğunu yazıyor. Sektör temsilcilerine göre, bu eğilim kısa vadede konut fiyatlarını ve kiraları yukarı yönlü etkilemeye devam edecek.

KENDİ ARALARINDA PAYLAŞIMLI KULLANIYORLAR

Antalya Side’de emlakçılık yapan Ayşe Duru, son dönemlerde kalıcı yerleşim için konut alımının yapılmadığını ifade ederek Rusların yatırım için konut alımı yaptıklarını aktardı. Duru, sözlerine şu şekilde devam etti:

“Antalya, Alanya ve Side gibi bölgelerde konut alıp kiralıyor. Paylaşımlı sistem kullanılıyor. Bu artık bir yatırım stratejisi oldu. ‘Rus’tan kirala Rus’a kirala’ âdeta bir sistem oldu. Kiracı ve ev sahibi aynı ülkeden olunca iletişim rahat ilerliyor, aralarında güven ilişkisi kuruyorlar. Kanunlara göre bu yasak ama Ruslar ‘benim akrabam’ gibi kılıflarla süreci atlatıyorlar”

KİRALAMAK İÇİN EV ALIYORLAR

Emlak danışmanı Serdar Cansayan, Türkiye vatandaşlığı isteyip ev alanların olduğunu ama aynı zamanda ciddi sermaye sahiplerininin de Türkiye’den konut alımına başladığını aktardı.

Cansayan sadece tek bir dairenin alınmadığını 3-5 konut alımı yapıldığının altını çizdi ve şunları aktardı:

KİRALAMAK İÇİN EV ALIYORLAR

Emlak danışmanı Serdar Cansayan, Türkiye vatandaşlığı isteyip ev alanların olduğunu ama aynı zamanda ciddi sermaye sahiplerininin de Türkiye’den konut alımına başladığını aktardı.

Cansayan sadece tek bir dairenin alınmadığını 3-5 konut alımı yapıldığının altını çizdi ve şunları aktardı:

“Bazıları oturum için alıyor ama çoğunluğu bu evleri yüksek bedellerle kiraya verip gelir elde etmeyi hedefliyor. Mesela Alanya’da denize yakın 2+1 bir daire sezonluk kiraya verildiğinde, günde 100-150 avro getiriyor. Aylık 300-4500 lira gelir. Bunu birkaç daireyle yaptığınızda yatırım hızla geri dönüyor. Bunlar hem kendi vatandaşlarına kiralıyor, hem de yerel acentelerle çalışıyorlar”

TURİZMCİLER ŞİKÂYETÇİ

Antalya’da 20 yılı aşkın süredir turizm acentesi işleten Ali Soykan ise durumdan şikayetçi olduklarını aktardı. Bir anda onlarca dairenin kiralanmaya başladığını kaydeden Soykan, rahatsızlıklarını şu sözlerle dile getirdi:

“Turizm Bakanlığı kaydı, vergi levhası yok ama turizm geliri elde ediyor. Biz acenteler olarak vergimizi ödüyor, yasal yükümlülüğümüzü yerine getiriyoruz. Evini sezonluk kiralayanlar ise vergi vermiyor, denetime tabi değiller. Bize karşı haksız rekabet. Ruslar kendi vatandaşına sosyal medya üzerinden kiralama yapıyor. Sigorta yok, emniyet riski de büyük”

Ruslar sıcak denizlere indi! 40 binden fazla satıldı! yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.

RUSYA’DA ERKEN REZERVASYONLAR DURMA NOKTASINDA

Türkiye’ye Rusya’dan turist getiren büyük tur operatörleri, yaptırımların ardından rezervasyonların yavaşladığını dile getiriyor. Pegas Touristik Orta Asya ve BDT Ülkeleri Koordinatörü Orhan Sancar, Rusların yurt dışı harcama ve havale işlemlerinde zorlandığını vurgulayarak şunları söyledi:

“Rusya’da erken rezervasyon dönemi başladı. Geçen yıl bu dönemde ciddi bir ilgi vardı. Şimdi ise hem ülkedeki kur yükselişi hem de yaptırımlar belirsizlikleri artırdı. Erken rezervasyon durma noktasına geldi.”

TÜRKİYE’NİN RAKİPLERİ HAREKETE GEÇTİ

Türkiye Seyahat Acentaları Birliği (TÜRSAB) Başkanı Firuz Bağlıkaya, Rusya pazarındaki gelişmelerin endişe verici olduğuna dikkat çekerek proaktif adımlar atılması gerektiğini vurguladı. Bağlıkaya, özellikle rubledeki değer kaybına dikkat çekerek şu öneride bulundu:

“Proaktif bir yaklaşım sergileyerek Rusya pazarında yaşanacak kayıpları olabildiğince azaltacak şekilde adımlar atmamız gerekiyor. Rubledeki değer kaybını gözeterek otel fiyatlarını cazip hale getirmeliyiz. Şu anda Mısır’daki fiyatlar Türkiye’nin yüzde 35 altında. Yaz dönemi Mısır için düşük sezon olduğundan, bu fark yüzde 50’ye çıkabilir. Ayrıca Dubai ve Katar gibi destinasyonlar da Rus turisti çekmek için harekete geçmiş durumda. Rakiplerimiz, vize uygulamıyor ve tur operatörlerine uçak koltuk desteği sağlıyor. Bizim de fiyat politikamızı buna göre belirlememiz şart.”

“KÂRLILIĞIMIZI DA KORUMALIYIZ”

Akdeniz Turistik Otelciler ve İşletmeciler Birliği (AKTOB) Başkanı Kaan Kavaloğlu ise paniğe gerek olmadığını savunarak şu değerlendirmeyi yaptı:

“Şimdiden düşüş yaşanacak dersek, indirim isterler. Türkiye daha önce 2014-2015 yıllarında fiyatlarından taviz verdi. Geri dönüş çok zor oldu. Kârlılığımızı da düşünmek zorundayız.”

Kavaloğlu, ödeme sistemlerindeki sorunların yalnızca %1-2’lik bir kayba yol açacağını öngörerek, “6 Ocak Ortodoks Noel’i için Rusya’dan ciddi rezervasyon alıyoruz. Yılbaşı ve Ocak dönemi için Ruslardan hâlâ güçlü talep var” dedi.

YAPTIRIMLARA KARŞI ÇÖZÜM ARAYIŞI

Alanya Turistik İşletmeciler Derneği (ALTİD) Başkanı Burhan Sili, Rusya’nın daha önce Mir ödeme sistemi nedeniyle de benzer sorunlar yaşadığını hatırlatarak şu ifadeleri kullandı:

“Ödeme sistemi için yol bulunabilir. Önemli olan barış ortamıdır. Şu aşamada panik yapacak bir durum yok ancak bu gelişmeler bizi üzüyor. Rusya’ya yönelik yaptırımlar turizmin önündeki yeni sorunlardan biri. Bakanlığımız konunun farkında ve gerekli adımları atacaktır. ABD’deki başkanlık değişimiyle sorunun çözüleceğini düşünüyorum. Eğer çözülmezse ve Rusya’daki ekonomik daralma sürerse maksimum kayıp yüzde 30 olabilir.”

ÇÖZÜM: TÜRKİYE’DE BANKA HESABI AÇMAK

Çin merkezli UnionPay, Rusya’da uluslararası ödemeler için kullanılan tek sistem olarak biliniyordu. Ancak yaptırımların ardından Rus vatandaşları için yurt dışında para çekmek ve harcama yapmak zorlaştı. Rus medyasında, çözüm olarak başka ülkelerde banka hesapları açılması öneriliyor. Türkiye’den de VakıfBank ve Ziraat Bankası, Rus vatandaşlarına önerilen bankalar arasında yer alıyor.

Rus turistlerin Türkiye tatili bu yaz tehlikede yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.

Rus ordusundan temizlenen Buça’daki yıkım görüntülendi yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.

Ukrayna, Rus konvoyunun imha görüntülerini yayınladı yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.

Rus askerlerinden temizlenen Borodyanka’da büyük yıkım yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.

Donetsk Valisi Kyrylenko: yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.

Rus saldırısı sonrası Mikolayiv’de hastanedeki yıkım görüntülendi yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.