DOLAR 45 LİRAYI GÖRECEK

Dolar/TL kurunda resmi ve serbest piyasa arasındaki farkın kapanmaya başladığını belirten Memiş, talep düşüklüğüne dikkat çekti: “Serbest piyasada dolar, 39 TL üzerindeydi. Şu anda 38,87 TL seviyelerinde. Bayram öncesi TL’ye olan yoğun talep nedeniyle döviz bozdurma eğilimi arttı.” Memiş, yılın ikinci yarısında ise dolar kurunun 40-45 TL bandına yükseleceğini öngördü.

ALTIN: “3. DALIŞI BEKLİYORUZ, ALIM İÇİN ACELE ETMEYİN”

Ons altının 3250 dolar seviyesini test ettiğini hatırlatan Memiş, kısa vadede 3100 doların altına gerilemelerin olabileceğini ifade etti.

“Yılın ikinci yarısında 3500 dolar hedefimiz devam ediyor. Ancak şu anda negatif görünüm geçerli.” diyen Memiş, Gram altın ise dün serbest piyasada 4160 TL’yi görürken, şu an 4124 TL seviyesinde olduğundan bahsetti. Memiş, “4100 TL altına sarkmalar bekliyorum. Ardından ‘3. dalış’ dediğim 4000 TL altı seviyeler görülebilir. Bu seviyeler kademeli alım için fırsat olacak,” dedi.

GÜMÜŞ: “40 TL ALTI BEDAVA”

Gram gümüş 40,69 TL seviyesinde işlem görürken, Memiş bu seviyeleri yatırımcılar için cazip buldu: “Geçen hafta 40 TL’nin altı görülmüştü. Bu seviyeler artık ucuz değil, bedava. %50 portföy ile girilebilir.” dedi.

BİTCOİN’DE 100.000 DOLAR ÜSTÜNDE ALIM YAPILMAZ

Bitcoin’in 104.858 dolar seviyelerinde işlem gördüğünü belirten Memiş, yeni yatırımcılar için dikkatli olunması gerektiğini söyledi: “100.000 doların üzerinde alım yapılmaz. 99.000-99.500 dolar seviyeleri beklenmeli.”

Yıl sonu hedefinin 120.000 dolar olduğunu hatırlatan Memiş, kısa vadede 108.500 dolar seviyelerine kadar çıkışların ardından düzeltmeler yaşanabileceğini ifade etti.

BORSA CAZİP, BİTCOİN VE ALTINDA BEKLE-GÖR

İslam Memiş, bu hafta için yatırımcılara şu değerlendirmeyi yaptı: “Bugün borsayı ucuz görüyorum. Elimde nakit varsa ve 6 ay bekleyebileceksem borsa cazip.
Altın ve Bitcoin tarafında alım yapmam. İlk kez girecek olanlar da acele etmemeli. %50 oranında gümüş alımı düşünülebilir. Euro alımı ise şu an mantıklı değil.”

SON UYARI: NAKİT HAZIRLIĞINIZI ERKEN YAPIN

Kurban Bayramı öncesi döviz bozdurmak isteyenlere de uyarıda bulunan Memiş, makas aralığının artabileceğine dikkat çekti. Memiş, “Bayrama 2-3 gün kala döviz bozdurmak isteyenler zarar edebilir. Hem fiyatlar geri çekilir hem de makaslar açılır. Nakit hazırlığınızı erkenden yapın.” dedi.

Mayıs sonunda 3. dalış tamamlanacağını ifade eden Memiş, “Bayram tatiline elde mal ile çıkacağız, açıkta kalmayacağız. Sonrasında ana trend hedeflerimize odaklanacağız: Gram altın için 4.500 TL, ons için 3.500 dolar, Bitcoin için ise 120.000 dolar.” dedi.

Bayram öncesi nakit uyarısı! ‘Son ana bırakan zarar eder!’ yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.

“Prokrastinasyon” olarak da adlandırılan bu davranış biçiminin, yalnızca tembellik olarak değerlendirilmemesi gerektiğini vurgulayan Çelik, “Birçok faktörün bir araya gelmesiyle ortaya çıkan bu durum, bireyin hayat kalitesini ve işlevselliğini ciddi biçimde etkileyebiliyor” dedi.

Neden Erteliyoruz?

Çelik, erteleme davranışının temel nedenlerini şu şekilde sıraladı: “Görevin değeri ya da ödülü konusundaki düşük motivasyon, görevin karmaşıklığı ya da zorluğu, korku, kaygı ve başarısızlık endişesi gibi duygusal engeller ile zaman yönetimi konusunda yaşanan sıkıntılar.” Bu faktörlerin, kişilerin harekete geçmesini zorlaştırdığını ve çoğu zaman işleri sürekli ertelemelerine neden olduğunu belirtti.

Başa Çıkma Yolları

Uzman terapist, erteleme eğilimiyle başa çıkmak için önerilen stratejiler arasında büyük görevleri küçük parçalara ayırma, öncelik sıralaması yapma, belirli ve ulaşılabilir hedefler koyma, içsel motivasyonu artırma ve gerektiğinde destek alma gibi yöntemlerin yer aldığını aktardı. Özellikle sosyal destek ve sorumluluk paylaşımının, kişinin görevleri yerine getirmesinde etkili olduğunu söyledi.

Destek Almaktan Çekinmeyin

Erteleme davranışının bireyin günlük yaşamını ve işlevselliğini önemli ölçüde etkilediği durumlarda, profesyonel yardım almanın gerekliliğine dikkat çeken Çelik, “Psikologlar ve terapistler, bireylerin bu süreçle sağlıklı şekilde başa çıkmasına destek olabilir. Gerekli durumlarda psikoterapi desteği, erteleme eğiliminin altında yatan sebepleri ortaya çıkarmada ve çözüm yolları geliştirmede etkili olabilir” dedi.

Uzmanlar, erteleme davranışının zamanla kişinin kariyerini, sosyal ilişkilerini ve ruh sağlığını olumsuz etkileyebileceği konusunda uyararak, erken farkındalığın önemine dikkat çekti.

Uzmanlardan Uyarı: Erteleme Davranışı Ciddi Sorunlara Yol Açabilir yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.

YANLIŞ AYAKKABI VE AĞIRLIK NASIRA ZEMİN HAZIRLIYOR

Nasırın nedenlerini sıralayan Kuruoğlu, yanlış ayakkabı kullanımı, ayak şekil bozuklukları, basış bozuklukları, küçük çorap kullanımı, bazı spor aktiviteleri ve uzun süre ayakta kalınan meslek gruplarında nasır oluşumunun daha sık görüldüğünü belirtti. Ani kilo alımının ve obezitenin de nasıra yol açabileceğini dile getirdi.

AĞRIYLA BERABER KALINLAŞAN DERİYE DİKKAT

Nasır belirtilerinin başlangıçta sadece deride kalınlaşma olduğunu ifade eden Kuruoğlu, ilerleyen dönemlerde ağrı, sızı ve tahriş oluşabileceğini vurguladı. Kuruoğlu, “Özlü nasırlarda hasta, üzerine bastığında iğne batması gibi bir acı hissedebilir. Kemik çıkıntısı üzerinde olan nasırlarda ise önce kızarıklık ardından sarımsı bir renk oluşur” diye konuştu.

TEDAVİDE KESİCİ ALET KULLANMAYIN

Nasır tedavisinde öncelikle oluşum sebebinin belirlenmesi gerektiğini kaydeden Kuruoğlu, “Podolojik frezeler yardımıyla ölü doku temizlenir. Bu işlem acısız bir şekilde gerçekleştirilir ve hasta günlük hayatına kaldığı yerden devam edebilir. Koruyucu silikon destekler ve tabanlıklarla tekrar oluşumu engellenebilir” ifadelerini kullandı.

Vatandaşlara önemli uyarılarda bulunan Kuruoğlu, “Asla kesici alet kullanarak nasırı temizlemeye çalışmayın. Bu durum nasırın büyümesine neden olabilir. Doktorunuza danışmadan ilaç ya da nasır bandı kullanmayın. Nasıra neden olan etken ortadan kaldırılmadıkça, tekrar etme riski devam edecektir” dedi.

Uzmanından Uyarı: “Nasırı Büyütmeyin, Sebebini Belirleyin” yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.

Stockholm Sendromu Süreci

Stockholm sendromu, iki kişi arasında duygusal bir bağın gelişmesiyle ortaya çıkıyor. İlk etapta korku ve tehdit unsuru bulunsa da, zamanla bireyler arasında bir güven ilişkisi kurulabiliyor. Soyguncunun rehineye zarar vermemesi, rehinenin ise korku duymak yerine soyguncuyu anlamaya çalışması sendromun temel göstergeleri arasında yer alıyor. Uzmanlar, bu süreçte empati ve özdeşleşmenin ön plana çıktığını ifade ediyor.

Empati ve Sempati Ön Planda

Stockholm sendromu, yalnızca rehine ve soyguncu ilişkisiyle sınırlı kalmıyor. Uzmanlar, günlük hayatta da bireylerin karşısındaki kişiyle özdeşleşerek kendisini onun yerine koymasının bu sendromun farklı bir boyutu olduğunu belirtiyor. Örneğin, iki arkadaş arasındaki duygusal bağ ve birbirini anlama çabası da bu sürecin bir parçası olabilir.

Bu sendrom, yalnızca geçmişte yaşanmış olaylarla sınırlı kalmayıp, günümüzde de farklı şekillerde varlığını sürdürüyor. Uzmanlar, Stockholm sendromunun kişinin güven duygusunu ön plana çıkardığını ve empati mekanizmasının aşırı çalışması sonucu geliştiğini vurguluyor.

Stockholm Sendromu Nedir? Uzmanı Açıklıyor yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.

Gram altın, işçiliği en az olan altın türü olarak yatırım için en iyi seçenek olarak öne çıkarken, çeyrek, yarım, cumhuriyet altını ve bileziklerin işçilik maliyeti daha yüksektir. Yani altın yatırımında önemli olan en düşük işçilik maliyetine sahip altını tercih etmektir. İslam Memiş, altın alacaklara şu sözlerle uyarıda bulundu: “İşçilik maliyeti düşük olan altın türlerini tercih edin.”

ALTIN ALIRKEN YAPILAN EN BÜYÜK HATA
Kıymetli metallerde yatırım yaparken işçilik maliyetinin düşük olması büyük bir avantajdır. Çeyrek altından ziynet altınına, gram altından işçisiz kesme altına kadar birçok seçenek mevcuttur. Gram altın, işçiliği en az olan altın türü olarak gösterilmekle birlikte, çeyrek, yarım, cumhuriyet altını ve bileziklerin işçilik oranı daha yüksektir. Gram altın, işçilik maliyetinin en az olduğu altın türü olarak en iyi yatırım seçeneği olarak kabul edilir. Altın kolye ve küpeler ise yatırım için ikinci planda değerlendirilmelidir.

İslam Memiş, altın alacaklara nakit ihtiyacı olmayanların aceleci olmamaları ve alım fırsatlarını beklemeleri gerektiğini belirtti. Bakan Memiş’in açıklamaları şöyle:

“ALTIN FİYATI DEĞER KAZANIRKEN SİZ KAYBETMEYİN”
“Özellikle ticaret savaşlarının başlaması, Trump’ın açıklamaları ve güvenli limanların daha fazla rağbet görmesiyle birlikte, altına olan talep artış gösterdi. Hem Amerika’da hem de Çin’de fiziki altına olan ilgi artmış durumda. Bu durum, ons altın ve gram altın fiyatlarının değer kazanmasına yol açtı. 7 haftalık süreçte ons altın 320 dolar, gram altın ise 400 lira değer kazandı.”

GRAM ALTININ 4500 YOLCULUĞU BAŞLADI
Kasım ayında kamuoyuna ons altının 3.000-3.080 dolar, gram altının ise 4.000-4.500 lira arasında olacağını açıklamıştım. 7 haftalık süreçteki değer artışına bakıldığında, 2025 yılı oldukça zorlu ve belirsiz bir yıl olacak. Orta ve uzun vadede altın fiyatlarının pozitif yönde ilerleyeceğini öngörüyoruz.

Temmuz ayına kadar gram altının 3.700-3.800 lira seviyesinde olacağını, yılın ikinci yarısında ise 4.000-4.500 lira seviyelerine ulaşmasını bekliyoruz. Ons altın tarafında ise 3.050-3.080 dolar seviyelerine kadar bir zirve bekleniyor.

Ancak altın yatırımcılarına şu uyarıyı yapıyorum: Özellikle nakit ihtiyacı olmayan vatandaşların acele etmemeleri ve alım fırsatlarını beklemeleri çok önemli.

NAKİT İHTİYACI OLMAYANLAR BEKLESİN
Altın almak isteyen, ancak nakit ihtiyacı bulunmayan vatandaşların alım fırsatlarını beklemeleri gerekiyor. Bu süreçte, nakde sıkışmayanlar başka bir yatırıma yönlendirmeyi düşünmeyeceklerse, altındaki yükselişi beklemelerinde fayda var. Elinde altın tutanlar tutmaya devam etmeli, ancak alım yapacak olanlar için kısa vadede yeni fırsatlar ortaya çıkabilir.

YATIRIMCILARIN YAPTIĞI EN BÜYÜK HATA
Toplumda, altın ve gümüş çeşitleriyle ilgili yanlış bilinen bazı doğrular var. Birçok insan, kendi yaptığı yatırımları başkalarına da tavsiye ediyor ve bunları doğru bildiklerini sanıyorlar. Örneğin, cumhuriyet altını biriktiren bir kişi, aynı şeyi başkasına da tavsiye edebiliyor ve “Cumhuriyet altını kaybettirmez” diyor. Ya da gram altın almayı tercih eden biri, başka birine de “Gram altın alman lazım, alım satımda kaybettirmez” diyerek aynı alışkanlıkları aşılıyor.

İslam Memiş, kişisel tercihlerin ve finansal durumların farklı olduğunu belirterek, altın ve gümüş yatırımında her bireyin kendi ihtiyacına ve hedeflerine göre karar vermesi gerektiğini vurguladı.

Altını alan kazanıyor, bunu alan zarar ediyor! İslam Memiş hataları tek tek anlattı: İşte kar ettiren ve kaybettiren altın türleri yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.

2 MİLYON TL’LİK KONUT KREDİSİ AYLIK ÖDEMESİ

Konut kredisinde faiz oranları aylar sonra düşüşe geçti. Ev almak isteyen milyonlarca kişi kredi faizlerini bekliyordu. Merkez Bankası 2025 yılı başında faiz oranlarını 250 baz puan indirerek yüzde 45 seviyesine çekti. Karar sonrası konut kredisi faizlerinde de düşüşler yaşandı. Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyenler için 2025 yılı Ocak itibarıyla 120 ay vadeli 2 milyon liralık kredinin aylık ödemeleri ve toplam geri ödeme tutarları netleşti. 10 yıl vadeli kredilerde faiz oranları bankalara göre en düşük 2,79, en yüksek 3,40 oldu.

120 ay vadeli 2 milyon lira konut kredisi çeken bir kişi en düşük faiz oranından yararlanırsa aylık taksit ödemesi 57 bin 932 TL, kredinin toplam geri ödeme tutarı 6 milyon 974 bin 417 lira olacak. En yüksek faiz oranında ise aylık taksit ödeme 69 bin 253 lira, toplam geri ödeme tutarı 8 milyon 332 bin 928 liraya denk gelecek.

“EV ALMAK ŞU ANDA GERÇEKTEN ÇOK ZOR”

TV100 canlı yayınında konut kredisi faizleriyle ilgili konuşan Sosyal Güvenlik Uzmanı Özgür Erdursun şu ifadeleri kullandı:

“Şu anda Türkiye’de ortalama ev fiyatları 3 milyon lira civarında. Hadi 2 milyon lira olduğunu varsayalım. 2 milyon – 3 milyon lira arasında. 2 milyon liralık bir ev almak istiyorsa kredi kullanacaksa şayet aylık 57 bin lira verecek. Türkiye’de ortalama ücretler 30 bin lira civarında. Karı koca çalışsa 2 milyon liralık bir kredi alsa asgari ücreti 22 bin lira, hadi 22 bin liranın üzerinde 30 bin liraya çalışsa aylık 60 bin lira geliri olur, zaten 2 milyon kredi için 30 bin 30 bin 60 bin lira karı koca çalışıp geliri olan kişi 57 bin 932 lira yani 58 bin lirasını krediye verse kendisine kalır 2 bin lira. Elektriğini suyunu ödeyemez. Bu nedenle şu anda ev almak gerçekten çok zor.

“BİRKAÇ YIIL DAHA BU ÇOK ZOR OLACAK”

Zaten şöyle; istatistiklere göre dünyada ev almanın en zor olduğu ülke zaten Türkiye şu anda. Hem ev fiyatları çok yüksek, krediler çok yüksek, bir de krediler de düşmeye başladığı zaman ev fiyatları da artmaya başlıyor. Yani şu anda cebinde diyelim ki 2 milyon lira parası olan birisi var, 3 milyon liraya ev alacak, 1 milyon lirası eksik, kredi almayı planlıyorsa krediler biraz düşünce evin fiyatı 3,5 milyon liraya çıkıyor ya da 4 milyon liraya çıkıyor. Bu nedenle de Türkiye’de 2008, 2012, 2013’lere kadar ev almak, karı koca işte asgari ücret, asgari ücrete yakın rakamlarla dahi çalışıp kredi taksitlerini ödeyip bir ev alabilirdi ama şu anda Türkiye’de ev almak çok zor. Anladığımız kadarıyla birkaç yıl daha bu çok zor olacak. Çünkü dediğimiz gibi hem ev fiyatları krediler düştükçe artıyor, aynı zamanda kredinin maliyeti de çok yüksek, en önemlisi de ücretler çok düşük. Ücretler bu kilerin aylık taksitlerini ödemeye yetmez”

2 milyon TL’lik konut kredisinin ödemesi netleşti! yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.

Meteoroloji Genel Müdürlüğü (MGM), hafta içi İstanbul ve çevre şehirlerde parçalı ve çok bulutlu bir hava görüleceğini belirtirken, gelecek hafta geniş bir alana yayılacak kirli basınç dalgasına yönelik korkutan bir paylaşım geldi.

‘TÜRKİYE’Yİ 10 GÜN BOYUNCA ZORLAYACAK’

Hava Forum tarafından yapılan paylaşımda “Uzun zamandır böylesini görmemiştik. Devasa yüksek bir basınç ile karşı karşıyayız. Çok geniş alana yayılıyor. Bizi 8-10 gün zorlayacak. Bu süreçte hava kirlenecek. Öksürük, baş ağrısı, halsizlik gibi etkiler olabilir. Hava kendini temizleyemeyecek. Yağışsız süreç başlıyor…” ifadeleri kullanıldı.

SICAKLIKLAR MEVSİM NORMALLERİNİN ÜZERİNE ÇIKACAK

Pazartesi itibarıyla Türkiye’nin omega blokajına girmesi beklenirken, hafta boyunca kurak, bol güneşli ve sakin bir hava durumu hakim olacak. Sıcaklıkların mevsim normallerinin üzerine çıkacağı bu süreçte, İstanbul’un 17 dereceye kadar ısınması bekleniyor.

Yarın başlayacak, Türkiye’yi 10 gün boyunca zorlayacak! Uyarı üstüne uyarı geldi yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.

ZAM YÜZDESİ: EN AZ YÜZDE 45

Sosyal Güvenlik Uzmanı Melise Elman, asgari ücrete yapılacak artışla ilgili olarak, “En az yüzde 45’lik bir zam yapılacak. Eğer yapılmazsa, büyük bir ekonomik kriz yaşanabilir. Türkiye’de yüzde 49’a yakın kişi asgari ücretle çalışıyor ve çoğu da hizmet sektöründe. Bu sektördeki çalışanlar grev yaparsa, ülke ciddi bir sıkıntıya girebilir.” diyerek, yüksek bir zam oranının kaçınılmaz olduğuna dikkat çekti.

İŞÇİ KESİMİ MASADAN KALKAR, ASGARİ ÜCRET 22 BİN TL’YE İNEBİLİR

TGRT HABER‘e konuşam SGK Başmüfettişi İsa Karakaş, 2025 yılı sonunda enflasyonun yüzde 30 civarında olacağını öngörerek, asgari ücretin 22 bin 500 ile 23 bin 500 TL arasında olacağı tahmininde bulundu. Karakaş, “İşçi kesimi masadan kalkarsa, asgari ücretin bu seviyelere düşmesi mümkün olabilir. Ancak, asgari ücretin belirlenmesi sırasında işveren ve hükümet yan yana olacak, kesinlikle oy birliği ile karar alınmayacak.” dedi.

TÜRK-İŞ’İN YÜZDE 45’LİK ZAM TALEBİ

TV100‘e konuşan ekonomist Muhammet Bayram, TÜRK-İŞ’in yüzde 45’lik zam ve yüzde 20’lik refah payı talebinin çok yüksek olduğunu belirtti. Bayram, “Bu artış fiyatlarda ciddi bozulmalara yol açabilir. Ancak çok düşük bir zam oranı da vatandaşta ‘Enflasyona karşı ezildim’ algısı yaratabilir. Bu nedenle daha yapıcı bir rakam bulunması gerektiğini düşünüyorum.” ifadelerini kullandı. Bayram’ın tahmini, 22 bin 953 TL ile 23 bin TL arasında bir rakam.

PİYASALAR 23 BİN TL’Yİ ALMIŞ GÖZÜKÜYOR

TV100‘e konuşan Hacı Yakışıklı, piyasaların 23 bin TL civarındaki bir artışı zaten kabul etmiş gibi göründüğünü belirtti. Ancak 24 bin TL’ye kadar bir artışın mümkün olabileceğini de ifade etti. “Piyasalar şu an için 23 bin TL’yi almış gözüküyor. Ancak 24 bin TL de bir beklenti olarak karşımıza çıkıyor. Maksimum sınır ise 24 bin 652 TL.” dedi.

İŞVERENLERİN ASGARİ ÜCRET TALEBİ 21 BİN TL – 21 BİN 500 TL

TÜKONFED Sosyal Güvenlik Başkanı Ali Duman, işverenlerin asgari ücret için 21 bin TL ile 21 bin 500 TL arasında bir rakam öngördüğünü belirtti. Duman, “TÜRK-İŞ’in önerdiği rakam, işveren açısından yüksek görünüyor. İşveren sendikalarının bu tekliflere sıcak bakmayacağını düşünüyorum.” dedi. Duman, üçlü mutabakatın sağlanmasının zor olabileceğine dikkat çekti.

23 BİN TL’NİN ÜZERİNE ÇIKMAZ

Milliyet‘e konuşan Yeminli Mali Müşavir Ahmet Kurtuluş ise, tüm veriler ışığında asgari ücretin 22 bin TL’nin altına düşmeyeceğini, 23 bin TL’nin üzerine çıkmayacağını düşündüğünü söyledi. Kurtuluş, Cumhurbaşkanının yapacağı eklemeyle bile asgari ücretin 23 bin TL’nin üzerinde olmayacağını belirtti.

Asgari ücrette 29 bin TL gündemi! Uzman isimler görüşlerini paylaştı yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.