Hükümet, gayrimenkul ve arsaların gerçek değeri üzerinden alım-satımının yapılması ve böylece vergi kaybının önlenmesi konusunda çok önemli çalışma başlattı.

Torba yasayla bu hafta içinde Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulması beklenen taslak çalışma, dün Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde Recep Tayyip Erdoğan‘a, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, bakan yardımcıları ve Gelirler İdaresi Başkanlığı yetkililerince sunuldu. Taslakta 100’ün üzerinde madde olduğu belirtiliyor.

SATIŞ YILINA BAKILMAKSIZIN VERGİ ALINACAK

Çalışmanın yer alan düzenlemeye göre daha önce gayrimenkul ya da arsanın satın alındıktan 5 yıl geçtikten sonra satılması halinde gelir vergisi alınmıyordu. Üzerinde çalışılan taslağa göre artık herhangi bir yıl kapsamı olmadan tüm satım işlemlerinden sağlanan kazançlar gelir vergisine tabi tutulacak. Bu şekilde şehirleşmenin yarattığı arsa ve imar rantı da vergilendirilmiş olacak.

TAPUDA GERÇEK SATIŞ BEDELİNE GEÇİLİYOR

Çalışmanın ikinci ve en önemli maddesi ise bölgesel rayiç bedel uygulaması. Devlet, taşınmaz satışından elde edilen gelirlerin gerçek değeri üzerinden vergilendirilmesi için yeni bir sistem devreye sokacak. Bunun için taşınmazların değerlerine yönelik veriler ile mülkiyet bilgilerinin tutulmasına yönelik Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi‘ne entegre bir gayrimenkul değer bilgi merkezi kurulacak. Tapudaki işlemler bu merkezdeki bilgilere ve taşınmazla ilgili ekspertiz raporuna dayanılarak yapılacak.

BELEDİYE DEĞİL DEVLET BELİRLEYECEK

Bölgesel olarak rayiç bedel tespit edilerek, tapu harcı ödemeleri ve emlak vergisi ödemeleri bu bedel üzerinden gerçekleştirilecek. Söz konusu uygulama yeni düzenlemenin yürürlüğe gireceği tarihten sonra tapuda yapılacak işlemleri kapsayacak. Böylece alım-satımlarda artık belediyelerin rayiç bedelleri değil, devletin bölgesel olarak belirlediği rayiç bedeller baz alınmış olacak. Bu çalışmayla milyonlarca taşınmazın rayiç bedel üzerinden ödediği vergiler de ciddi oranda artırılacak.

Evi, arsası, yazlığı olanları ilgilendiriyor, tapuda yeni dönem! yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.

Havaların güzelleşmesiyle birlikte deniz, kum ve güneş hayalleri kurulmaya başlandı. Türkiye’nin dört bir yanındaki vatandaşlar, bütçelerine uygun tatil planı yapmaya çalışırken; gördükleri fiyatlar karşısında ise geri adım atmak zorunda kalıyor.

Özellikle otellerin fahiş fiyatlar istemesi üzerine birçok kişi daha uygun olduğunu düşünerek kiralık yazlık ilanlarına bakmaya başladı. Ancak kiralık yazlıklar ise otel fiyatlarını da geçti.

ÖZEL HAVUZLU VİLLANIN AYLIK KİRASI 3 MİLYON 300 BİN TL

Show Haber’de yer alan habere göre; Bodrum‘da denize uzak dubleks evin aylık kirası 65 bin TL olurken, denize sıfır özel havuzlu, özel plajlı villa içinse 3 milyon 300 bin TL isteniyor.

ÇEŞME’DE AYLIK İKİ KİŞİLİK SUİT 720 BİN TL

Çeşme’de dört artı bir tripleks villa aylık 250 bin TL’ye kiraya verilirken; ‘deniz ayaklarımın altında olsun’ diyenlerin işi ise daha zor. Çünkü ancak iki kişinin sığabileceği bir suitin aylık kirası ise 720 bin TL.

BALIKESİR, ÇANAKKALE DAHA HESAPLI

Biraz daha kuzeyde ise fiyatlar görece daha uygun. Ortalama bir villanın kirası Ayvalık‘ta 70 bin TL, Çanakkale’de 65 bin TL.

YAZLIK İLANLARINDAKİ FİYATLAR ALDI BAŞINI GİTTİ

Yaz tatili lüks oldu: Ev fiyatına kiralık yazlık villa! yazısı ilk önce Sorgusuz Haber Sorgusuz.com | Bandırma Haber - Bandirmacom üzerinde ortaya çıktı.