Konut piyasasında çifte rekor: Satışlar arttı, fiyatlar zirveye çıktı

Türkiye konut piyasasında hem satış hem de fiyat artışlarıyla dikkat çeken bir Haziran ayını geride bıraktı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan güncel veriler, piyasada hareketliliğin zirve yaptığını ortaya koydu.

TÜİK verilerine göre, Haziran 2025’te Türkiye genelinde 107 bin 723 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 35,8’lik artışa karşılık geliyor. Satışlardaki artışta ipotekli işlemler başı çekerken, kredili konut satışları yüzde 112,6 oranında artarak 14 bin 484’e yükseldi.

İkinci el satışlar da hareketli

Aynı dönemde ikinci el konut satışları da geçen yıla göre yüzde 37,6 artarak 74 bin 154’e ulaştı. En fazla satışın yapıldığı il ise 17 bin 656 adetle İstanbul oldu. İstanbul’u 9 bin 428 satışla Ankara, 5 bin 987 satışla ise İzmir izledi.

Konut fiyatları da hız kesmiyor

TCMB tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi’ne göre, Haziran 2025 itibarıyla yıllık bazda fiyat artışı yüzde 32,8 olarak kaydedildi. Bu oran, Mayıs ayındaki yüzde 32,2’lik artışın da üzerine çıktı.

Yabancıya satışta Ruslar yine ilk sırada

Haziran ayında yabancılara yapılan konut satışları yüzde 8,7 artarak 1.565 adet oldu. En çok satışın yapıldığı ülke 326 konut ile Rusya Federasyonu olurken, bu ülkeyi 111 konutla Ukrayna ve 109 konutla İran vatandaşları takip etti.

Açıklanan veriler, konut piyasasında hem iç hem de dış talebin arttığını ve fiyatların yükseliş trendini sürdürdüğünü gözler önüne serdi.