Konutta yeni uygulama: Fiyatlar artık yapay zeka ile karşılaştırılabilecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, konut piyasasında fiyat şeffaflığını artırmak ve spekülatif hareketlerin önüne geçmek amacıyla dijital bir dönüşüm projesini hayata geçiriyor. “Değer Bilgi Merkezi” adı verilen yeni sistem, taşınmazların gerçek piyasa değerlerini yapay zekâ teknolojileriyle analiz ederek hem vatandaşlara hem de kurumlara kapsamlı veri sunacak.

Dünya Gazetesi’nin haberine göre vatandaşlar, satın almak istedikleri konutların bulunduğu bölgelerdeki fiyatları karşılaştırmalı olarak inceleyebilecek. İlçe ve mahalle düzeyinde erişilebilecek platformda, yatırım geri dönüş süreleri, maliyet verileri ve arz-talep dengesi gibi kriterler de yer alacak. Böylece hem alıcılar hem de yatırımcılar bilinçli kararlar alabilecek.

Proje kapsamında, ülke genelinde dijital “değer haritaları” hazırlanarak her taşınmazın güncel piyasa değerleri kayıt altına alınacak. Söz konusu veriler; kamulaştırma işlemleri, vergi uygulamaları, yatırım planlamaları ve yer seçimi gibi süreçlerde kamu kurumları, belediyeler ve özel sektör için de referans niteliğinde olacak.

Değer Bilgi Merkezi’nin 2026 yılının ilk çeyreğinde pilot bölge olarak İstanbul’da devreye girmesi planlanıyor. Uygulamanın, 2027 yılının ortasına kadar ülke genelinde yaygınlaştırılması hedefleniyor. Bu adımın, konut piyasasında fiyat istikrarını desteklemesi ve piyasa oyuncuları arasında güveni artırması bekleniyor.