Tapuda yeni dönem, satışlar mercek altında: Bunu yapana ceza geliyor

Yapılan yazılım destekli taramalarda, düşük beyanlı işlemler tek tek ortaya çıkarılıyor. Denetimler sonucunda, eksik ödenen vergiler ve faizleriyle birlikte tahsilatlar başlatılacak.

Sözcü’nün haberine göre bakanlık, sahte beyanlarla yapılan işlemler için resmi tebligat ve ifade süreci başlattı. Özellikle son 5 yıla ait işlemler detaylı olarak inceleniyor. Tapu müdürlüklerinde yapılan beyanlar, o bölgedeki ortalama satış fiyatlarıyla karşılaştırılarak şüpheli durumlar tespit ediliyor.

Satışa taraf olan hem alıcı hem satıcı, vergi kaçırma girişiminden eşit derecede sorumlu tutuluyor.

Mevzuata göre, tapu harcı satış bedelinin %4’ü olarak belirleniyor ve bu bedel satıcı ile alıcı arasında eşit şekilde paylaşılmalı. Ancak uygulamada, satış bedelinin düşük gösterilmesiyle hem harçtan hem vergiden kaçınılıyor.

Gelir İdaresi Başkanlığı, bu tür işlemlere karşı yalnızca vergi değil, aynı zamanda idari para cezası uygulanacağını da duyurdu.

Vatandaşlar, önceki tapu işlemlerine ilişkin detaylara e-Devlet üzerinden ulaşabiliyor. Bakanlık, ilerleyen süreçte daha fazla ceza ile karşı karşıya kalmamak adına, herkesin gerçek satış bedelini beyan etmesi gerektiğini vurguladı.

Gerçeğe aykırı beyanla yapılan her işlem, hem mali yükümlülük doğuracak hem de cezai süreçlere konu olacak.

Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında şeffaflık sağlamak amacıyla denetimlerini artırıyor. Vergi kaçırmak için tapuda düşük bedel gösterenler, sadece para cezası değil, yüksek faiz yüküyle de karşılaşacak. Vatandaşların dürüst beyan vermesi, hem cezadan korunmak hem de yasal yükümlülüğünü yerine getirmek açısından büyük önem taşıyor.